区住房和城乡建设局设下列内设机构及二级单位

(—）办公室(组织人事科、财务科、政策法规科、信访科）。负责机关日常运转工作。联系电话：89350741。承担机关文电、会务、机要、信息、保密、公文、档案、综治、政务公开、应急处理、后勤服务等工作。负责领导批示、办公会会议决议等督查督办。负责绩效目标管理工作。负责督促处理机关各类信访投诉和维稳工作。承担信息化建设工作。

负责财务和国有资产管理工作，指导、监督下属单位财务和国有资产管理工作。协助相关部门开展专项审计工作。            负责局管领导班子和干部人才以伍建设以及离退休干部工作。承担机关和下属事业单位的机构编制、人才、人事、劳资等工作。

组织开展城乡建设重要政策调查研究工作。组织推进依法行政工作。承担规范性文件合法性审查及值理 重大行政决策法制审核、重大行政执法决定法制审核工作。承担机关管辖的行政复议、行政诉讼案件、行政处罚听证 行政执法人员资格管理和执法培训工作。承担为重大决策提供法律意见工作。承担组织办理机关依申请信息公开事项。指导住房和城乡建设普法宣传。负责行政执法监督检查。承担组织推进全面深化改革工作。负责机关政策调研和重要文稿审核把关工作。负责推进机关依法行政和法治建设工作。

(二）建设管理科（海绵城市和综合管廊建设科、村镇科）。联系电话：89360891。拟订工程建设管理和城市道路、桥梁隧道、轨道交通等市政基础设施建设地方性政策并监督执行。协调推进全区市政基础设施项目建设,统筹协调督办城市道路、桥梁隧道、轨道交通等区级重点工程项目建设。指导、协调和考核全区市政基础设施建设工作。指导、协调和考核全区市政基础设施建设工作。组织实施区级城市道路路面维修养护工作。

组织编制城建项目年度建设安排并监督实施。会同财政部门安排、使用和管理区级财政城市建设专项资金。承担市政基础设施建设综合统计工作。

协调推进联合国教科文组织创意城市网络设计之都建设。

组织编制海绵城市、综合管廊、地下管线建设专项规划和年度项目安排并下达实施。协调推进海绵城市建设。协调推进城市道路苑国内各类管线同步建设、集约建设。组织协调推进综合管廊建设及运营维护管理工作。

制订路灯建设计划-安排维护资金并组织实施。

统筹城镇市政基础设施建设，红织编制中长期发展规划和区级补助资金年度计划。组织制定城镇市政道路建设相关技术规定和政策。指导集镇和村庄建设示范创建工作。参与指导城镇和村庄人居环境改善工作。参与历史文化名镇名村保护相关工作。

参与研究拟定城乡建设发展重大战略和中长期发展规划。组织开展市政基础设施建设发展战略、重大问题研究。拟订城市建设高质量发展相关指导性文件并监督实施。组织编制城市道路桥梁隧道、轨道交通等市政基础设施专项规划。承担市政基础设施项目策划和重大工程项目储备库建设工作。承担城市道路、桥梁隧道、轨道交通等市政基础设施建设项目有关前期工作。组织开展重大工程设计方案、交叉施工、交通影响、工程投资等复杂技术问题论证。做好长江大保护等国家和省市区发展战略的城市交基础设施建设有关工作。

(三) 建筑业管理和发展科(质量安全管理科、建筑节能科、勘察设计和科技科）。联系电话：89355525。拟订建筑业、工程监理行业发展规划、产业政策并监督实施。监督管理建筑市场，推进信用体系建设，依法查处违法违规行为。按权限管理建筑业企业、工程监理企业、工程质量检测机构、工程造价咨询单位等的资质和从业人员的资格。负责建设工程招标投标活动行业监管，负责竣工验收备案等工作。指导完善地方工程造价定额及各类建设标准定额的实施。指导城市建设档案管理和利用工作。承担建筑业综合统计工作。指导行业关键岗位继续教育管理工作。

贯彻执行国家和省、市、区关手房屋建筑和城市道路、桥梁隧道、轨道交通等市政基础设施建设质量、安全方面的法律法规及规范标准，组织制定地方性质量、安全和文明施工管理的规章制度规范标准并监督实施。组织实施工程建设质量安全生产和文明施工监督管理工作。承担组织或参与工程建设质量、安全事故的应急处置以及调查处理工作。组织协调推进地面沉降处置和防治工作。承担工程监理行业综合统计工作。

拟订勘察设计咨询业发展规划、产业政策并监督实施。监督管理勘察、设计市场。监督管理勘察、设计质量工作。管理工程鼓察、设计企业资质和执业资格。组织实施建设工程施工因设计审查工作。负责建设工程标准化工作。组织技术引进、科技项目攻关以及科技成果转化利用。负责新技术推广应用。负责房屋建筑和市政基础设施建设项目的抗震设防管理。承担勘察设计咨询业综合统计工作。

承担统筹推进城乡建设绿色发展工作。拟订城乡建设节能臧排地方性政策、发展规划，建筑节能标准，并监督实施。推进绿色建筑工作。承担装配式建筑和建筑节能减排推广应用工作。指导既有建筑节能改造、可再生能源建筑和绿色建材应用。组织实施重大建筑节能项目。监督指导开展新型墙体材料、散装水泥、商品混凝土和预拌砂浆推广应用工作。

(四)房地产综合管理科(住房保障科、物业管理科、房地产市场管理科、房屋安全管理科）。联系电话：89356602。负责拟订全区房地产调控和开发政策、措施并监督执行。负责全区房地产开发经营行业的监督管理。负责组织开展房地产市场预警预报和监测分析工作。负责商品房预售资金的监督管理。负责商品房买卖合同备案等工作的指导和监督管理。

负责拟订全区房产交易政策、措施并监督执行。负责房屋楼盘表和面积管理。指导落实私房政策工作。配合开展不动产登记历史遗留办证工作。负责存量房买卖合同备案等工作的指导和监督管理。

负责拟订全区房屋租赁政策、措施并监督执行。负责全区房屋租赁市场行业监督管理。负责全区房地产估价、房地产中介行业的监督管理工作。

负责建立和完善全区住房保障体系。负责编制全区住房保障规划，我定全区保障性佳房政第和相关规定,下达年度保障性佳房建设计划并指导督促实施。负责全区公共租赁佳房工作的指导和监督管理。督促指导开展保障性住房建设、销售、资格准入、房屋配租 租金补贴、动态售理等工作。

负责救订物业管理的地方性法规、规事草案和相关政策并费街执行。负责全区物业服务行业监香管理。负责物业服务质量专评工作。负责饮业管理区域划分，前期物业售理招投标、物业承接在验、商品住宅专项维修资金管理等工作的指导和监督管理。

负责全区房屋使用安全的监路管理，指导全区后房治理。负责全区优秀历史建筑保护的监督管理。员责拟定指导全区直管公房管理相关政策，负去区属直管公房管理。负责白蚁防治 机关安全生产等工作的指导和监督管理。

负责组织拟订全区住房保障房行业中长期发展规划。负责全区住房制度改革工作。负责全区佳房保障和房屋管理方面的科技成果推广应用。组织佳宅科技信息交流与科技合作。组织推进房管信息化建设。指导参与佳宅产业化发展工作，会同推进建筑产业现代化。负责房产档紫管理和佳房信息查核工作。负责区属及中央在汉、省属单位的公有住房出售、房改房调整、集资建房资格审查和房改政策执行工作的指导和监督管理。负责房产行业协会的协调指导工作。

（五）人防科（工程科、指挥通信科）。负责人民防空规划、建设、管理、监督等相关工作。联系电话：89360217。

根据区委编委《关于做好区属事业单位“九定”工作的通知》 （新编〔2017） 5号），经区委编委会议研究，现就调整你局所属事业单位机构编制事项批复如下。

一、 保留利博官网 建筑业管理办公室，核定事业编制 65名。其他机构编制事项另行明确。联系电话：89355525。

    二、 保留利博官网 海绵城市和综合管廊建设管理站，公益一类正科级事业单位。主要职责是：参与全区海绵城市、地下 综合管廊、城市管网建设管理和综合协调；承担编制海绵城市、 地下综合管廊、管线专项规划等事务性工作，参与编制城市给排 水、燃气、热力、电力、通信、消防、交通信号设施等管网建设专项规划;参与因城市道路建设、维护及管网建设需进行道路开挖前的审核:参与统筹协调各管线权属单位和市政基础设施建设单位管线建设:承担城市管线施工备案登记、更新维护城市管线信息平台等事务性工作;完成上级交办的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编制11名，其中:正科级领导职数1名,副科级领导职数2名。联系电话：89359167。

    三、保留利博官网 人防战备设施管理所，公益一类正科级事业单位。主要职责是:承担人防工程的使用管理等事务性工作:配合做好人防工程的安全管理:承担“三防”配套、加固改造、设备安装、维护等事务性工作:参与防空警报系统的建设、管理、维护工作:参与人防指挥通信、自动化系统建设和维护:参与平时应急救援、抢险救灾中的指挥通信保障任务;组织实施全区人防工程战备器材和防护设备的登记、检查、储存、调配、管理等事务性工作:参与战时人防工程、设施平战功能转换和抢修的组织协调工作:完成上级交办的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编制11名，其中:正科级领导职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：89360217。

    四、保留利博官网 城建档案馆，公益一类正科级事业单位。主要职责是:承担全区建设工程档案的管理和利用等事务性工作;完成上级交办的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编制11名，其中:正科级领导职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：89351755。

五、 保留利博官网 建设工程消防服务中心，公益一类正 科级事业单位。主要职责是：承担全区新、改、扩建建设工程项 目现场消防技术检查等事务性工作；承担全区建设工程施工过程 中消防质量与安全监督管理等事务性工作；承担全区建设工程消 防验收、备案和抽查等事务性工作；承担建设工程消防信息化工 作；完成上级交办的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业 编制11名。其中：正科级领导职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：89352388。

六、 保留利博官网 住房保障服务中心，公益一类正科级 事业单位。其主要职责是：配合做好全区住房保障资格、保障性 住房配租及货币化补贴监督；参与完成保障性住房目标任务，承 担保障性住房项目巡查等事务性工作；配合开展保障性住房后期 运营的监督工作；配合完成房改房补价工作；完成上级交办的其 他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编制15名，其中：正 科级领导职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：89356602。

七、 保留利博官网 物业事务服务中心，公益一类正科级 事业单位。主要职责是：协助物业日常巡查、物业管理投诉受理 和协调处理；做好业主大会和业主委员会成立换届等日常业务指 导；配合老旧小区物业服务工作的组织实施，承担物业管理教育 培训、物业管理信息化建设等物业管理的具体事务性工作；完成上级交办的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编15 名，其中：正科级领导职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：89357187。

八、 保留利博官网 房产交易管理所，公益一类正科级事 业单位。主要职责是：协助执行上级房产交易政策；配合交易控 税、交易信息核查等工作；协助落实私房政策工作；配合开展不 动产登记历史遗留办证工作；协助指导存量房买卖合同备案、新 建商品房买卖合同备案等具体工作；完成上级交办的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编制11名，其中：正科级领导 职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：89360551。

九、保留利博官网 房屋安全管理所，公益一类正科级事业单位。主要职责是：承担房屋安全知识的宣传、培训；协助制 定房屋安全应急抢险实施方案，承担危险房屋安全巡查、查处等 事务性工作；协助建立危险房屋清册，协助明确危险房屋监管责 任人，掌握房屋安全责任人、房屋安全隐患的基本状况等相关信 息；承担全区优秀历史建筑的安全管理、使用、修缮等事务性工 作；协助对房屋安全鉴定进行管理、规范市场行为、保证鉴定质 量；协助对房屋安全鉴定书进行备案；完成上级交办的其他工作。 经费形式为全额拨款。核定事业编制11名，其中：正科级领导 职数1名，副科级领导职数2名。联系电话：86921401。

十、保留利博官网 白蚁防治所，公益二类正科级事业单 位。主要职责是：承担全区房屋白蚁预防和灭治等事务性工作； 配合全区房屋测绘市场的服务和协调工作；协助建立全区房屋楼 盘表和面积管理；协助房屋调查；完成上级交办的其他工作。经 费形式为差额拨款。核定事业编制21名，其中：正科级领导职 数1名，副科级领导职数3名。联系电话：86917929。

十一、成立利博官网 房地产市场服务中心，公益一类正 科级事业单位。主要职责是：协助落实房地产有关政策；配合对 房地产开发的监督管理、商品房项目及经营行为开展巡查工作； 承担区房地产开发协会的指导和服务工作。配合全区出租屋租赁 登记备案工作；协助街道、社区开展出租屋信息采集和巡查工作； 配合房地产中介市场的清理、整顿、规范等工作；完成上级交办 的其他工作。经费形式为全额拨款。核定事业编制17名，其中: 正科级领导职数1名，副科级领导职数2名。原区房产服务中心 机关工作人员整体划入，按“老人老办法”管理。联系电话：89361891。

十二、成立利博官网 市政设施维护服务中心，公益一类 正科级事业单位。主要职责是：协助区级城市道路路面、人行道 巡查工作；协助组织实施区级城市道路维修养护；协助组织实施 道路路灯的巡查及维护工作；完成上级交办的其他工作。经费形 式为全额拨款。核定事业编制11名，其中：正科级领导职数1 名，副科级领导职数2名。联系电话：89360891。

十三、撤销区城市综合开发管理办公室(区房产开发市场监

察大队)、区房屋信息测绘中心等2个事业单位。